Madrid y Barcelona ocupan los puestos más altos en cuanto a costos de alquiler en España. Según los datos del INE de 2024, estos dos municipios representan el 94 por ciento del total de los 100 barrios con mayores gastos mensuales de alquiler. Zonas como Recoletos (Madrid) y Pedralbes (Barcelona) registran gastos mensuales medios superiores a 2.000 euros.
En Madrid, una persona con un ingreso neto anual medio de 20.861 euros, en la zona de Cuatro Caminos, enfrenta un costo de alquiler del 58 por ciento de su ingreso, mientras que en Recoletos el porcentaje alcanza el 95,74 por ciento. En Barcelona, el gasto en alquiler representa aproximadamente el 53,16 por ciento del ingreso medio.
En Valencia y Sevilla, los gastos en alquiler alcanzan aproximadamente el 48 por ciento y el 50 por ciento del ingreso medio, respectivamente. Estos datos resaltan el impacto significativo que tiene la ubicación en los costos de alquiler.