İspanya Ekonomi Uygulamalı Çalışmalar Vakfı (Fedea), Congreso'nun Diputación Permanente onayı bekleyen iki kira kanunu tasarısının ekonomik etkilerini analiz etti.
Çalışma, düzenlemelerin mevcut sözleşmelerde 5 yıl zorunlu uzatma (kiracı tüzel kişi ise 7 yıl) ve fesih tazminatı getirdiğini, bu mekanizmanın kiracı için süresiz sözleşmeye benzer bir yapı oluşturduğunu, sahipler için ise 'işten çıkarma maliyeti' işlevi gördüğünü belirtiyor.
Tazminat, 12 aylık kira veya yıl başına 1 ay kira bedelinin üstünlüğü olarak hesaplanıyor ve referans endeks üzerinden uygulanıyor.