Gayrimenkul satışında tapunun devredilmesi kadar satış bedelinin güvenli biçimde ödenmesi de önem taşıyor. 1 Aralık'ten itibaren zorunlu olan Güvenli Ödeme Sistemi, sahte dekontlar ve iptal edilen para transferleri gibi dolandırıcılık yöntemlerinin önüne geçmeyi ve nakit para taşıma risklerini ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Araştırma Görevlisi Dr. Ertuğrul Doğan Erzengin'le yapılan röportajda, sistemin nasıl çalıştığı ve sağladığı güvenceler detaylandırıldı. Sistemin ilk adımı tapu randevusu alırken 'Güvenli Ödeme Sistemi' seçeneğinin işaretlenmesidir; ardından alıcıya ve satıcya SMS yoluyla referans numarası gönderilir.
Taraflar bu numarayı kullanarak aracı kuruluş üzerinden güvenli ödeme başvurusunu tamamlar. Dr. Erzengin, ödeme aşamasında alıcının kimlik bilgileri ve taşınmaz bilgilerinin referans numarasıyla eşleştirilerek, araç kurulusun sisteminde bloke edilerek ve tescil tamamlandığında satıcının hesabına aktarılacağını açıklar. Sistem, nakit para kullanılmadığı için bankacılık işlemleriyle para geçişini sağlayarak kullanıcılara ciddi güvence sunar.
Dr. Erzengin, sistemin gayrimenkul satışlarında ortaya çıkabilecek sahte dekont dolandırıcılığını ve EFT/havale işlemlerinin tapu tescili sonrası iptal edilmesini engellediğini vurgular. Tic.