2026年上半期、東京圏の新築マンション平均価格は1億135万円（約62万ドル）となり、初めて1億円の壁を超えた。東京23区では1億4249万円で過去最高を記録した。不動産経済研究所のデータによると、価格は4年連続で1億円台で推移しているが、市場は依然として「掲載価格」や「成約価格」の単一基準で運営されていない。