Compassは過去10年間で多数の不動産会社を買収し、マンハッタンの賃貸住宅リストの80％を支配しているとされている。この独占によりCompassは賃貸住宅価格を独裁的に決定できると指摘されている。

CompassはZillowなどの無料デジタルプラットフォームからリストを削除し、仲介手数料を引き上げようとしている。ZillowはCompassのこの行為に対抗し、新たな基準を設けて、非公開リストが自社サイトに表示されるのを阻止している。

Compassはこれに対抗してZillowに対し反トラスト訴訟を提起したが、裁判官により却下された。