İspanya Yüksek Mahkemesi, Kutxabank'ın 2010 yılında düzenlediği bir ters hipotek sözleşmesindeki faiz maddesini şeffaflık ilkesi ihlali nedeniyle tamamen iptal etti.
Mahkeme, faiz maddesinin içinde gecikme faizlerinin anaparaya eklenerek yeni faiz doğurması (anatocizm) öngören bir alt madde de bulunduğunu ve bu yapının tüketici aleyhine şeffaf olmadığını belirledi.
Bu karar sonucunda sözleşme geçerliliğini koruyacak ancak faizsız devam edecek, banka da haksız yere tahsil ettiği faizleri yasal faizlerle birlikte iade etmek zorunda kalacak.